Explore los mejores barrios emergentes de Ciudad de Panamá.
Un número cada vez mayor de inversores inmobiliarios y expatriados de todo el mundo vienen a Panamá para invertir, trabajar y construirse una vida. Panamá es un destino excelente debido a varios factores, como su pujante economía, su acogedor entorno empresarial, la impresionante diversidad de sus paisajes y playas y una vibrante historia cultural. Su capital, Ciudad de Panamá, ofrece a residentes y viajeros una mezcla única de vida metropolitana moderna y belleza natural, creando una experiencia realmente inolvidable al vivir allí. Con cada vez más inversores acudiendo en masa al país, el mercado inmobiliario panameño está en auge, y se están construyendo nuevos barrios y urbanizaciones a un ritmo récord.
En este artículo, vamos a echar un vistazo más de cerca a los mejores barrios de la Ciudad de Panamá a tener en cuenta cuando se busca invertir en bienes raíces en Panamá. Estas zonas ofrecen una gran variedad de ventajas, desde cómodas ubicaciones y proximidad a los servicios públicos, hasta propiedades asequibles y atractivos servicios. Si está pensando en invertir en propiedades de alquiler, comprar una segunda vivienda o incluso trasladarse a Panamá de forma permanente, los siguientes barrios tienen mucho que ofrecer:
Costa del Este – Perfecto para empresas, expatriados y familias
Costa del Este es una zona costera moderna y bien desarrollada, situada en la parte oriental de Ciudad de Panamá y es un centro emergente para empresas locales e internacionales que están abriendo allí sus oficinas y fábricas. Costa del Este también sigue atrayendo a muchas familias y expatriados, lo que puede deberse a su fuerte comunidad anglófona y a un estilo de vida generalmente más tranquilo en comparación con el centro de PTY.
Costa del Este cuenta con una gran infraestructura y está conectada con el centro de la ciudad por el Corredor Sur, a sólo cinco minutos en coche del centro de Ciudad de Panamá. Estar situado cerca del aeropuerto de Tocumen también hace de Costa del Este un destino atractivo para los viajeros que quieren disfrutar de una vibrante vida en la ciudad y al mismo tiempo tener más privacidad y movilidad – con su creciente distrito de negocios, muchos servicios públicos y actividades recreativas, Costa del Este es perfecto para aquellos que quieren trabajar y vivir en la misma zona.
Una gran cantidad de edificios de apartamentos en Costa del Este es moderna y de gama alta, con instalaciones de última generación y diseño de interiores – nuevos proyectos de desarrollo se están construyendo a un ritmo récord, como Costa del Este está ganando más popularidad entre los lugareños y los inversores internacionales por igual. Si vive en una de las urbanizaciones más nuevas, también tendrá acceso a gimnasios totalmente equipados, restaurantes, piscinas y, a veces, incluso zonas de spa.
El potencial de crecimiento futuro de Costa del Este es inmenso, y sigue siendo una de las zonas más atractivas de Panamá. Su ubicación, sus complejos de apartamentos de alta gama y su distrito comercial en expansión la convierten en una opción popular para muchos expatriados y jóvenes profesionales. Además, Costa del Este cuenta con algunos de los mejores colegios privados internacionales de Panamá, lo que la convierte en el destino preferido de muchas familias.
El Cangrejo – ¡Disfrute de la vida metropolitana de Ciudad de Panamá!
El Cangrejo está situado justo en el centro del área metropolitana de Ciudad de Panamá y su popularidad ha aumentado drásticamente en los últimos años – esto puede ser debido a su estilo arquitectónico único, colorido arte callejero y una amplia variedad de tiendas, restaurantes y bares que crean un ambiente único y encantador. El barrio es también uno de los más diversamente poblados de toda la ciudad, con una mezcla de panameños, expatriados internacionales y turistas que viven y trabajan en la zona codo con codo.
Al igual que para otras zonas de esta lista, la ubicación de El Cangrejo es un factor clave para su atractivo – la zona está a pocos minutos a pie del principal distrito de negocios de la ciudad y también ofrece un puñado de espacios verdes y parques para el tiempo libre. El Cangrejo es realmente un lugar cómodo para vivir, tanto para empresarios como para familias.
Si busca opciones inmobiliarias entre las que elegir, El Cangrejo ofrece una amplia selección de edificios residenciales, desde complejos de apartamentos de gran altura hasta casas adosadas independientes. La zona es conocida por sus competitivos precios de alquiler y por sus propiedades en venta, comparativamente asequibles, lo que la convierte en una opción popular para familias jóvenes trabajadoras y expatriados.
En general, El Cangrejo se considera un barrio acogedor y emocionante que ofrece una mezcla única entre vida urbana y diversidad cultural. Con su ubicación clave, colorida mezcla de residentes, así como su mercado inmobiliario más asequible, El Cangrejo se dice generalmente que es una de las mejores opciones para las personas que buscan vivir la vida al máximo en el corazón de la ciudad de Panamá.
Marbella – La ubicación perfecta para su comodidad
Marbella tiene una ubicación céntrica en el distrito de Bella Vista y es un barrio muy solicitado, al igual que El Cangrejo y Costa del Este. La zona es popular por su ubicación estratégica y el acceso a las infraestructuras públicas, las impresionantes vistas del Océano Pacífico y su proximidad a algunas de las principales atracciones de Ciudad de Panamá, así como al centro de la ciudad. Marbella es perfecta para profesionales, familias y jubilados que valoran vivir con comodidad, lujo y confort al mismo tiempo.
Uno de los principales factores que impulsan la popularidad de Marbella es su privilegiada ubicación y, por supuesto, sus ambiciosos proyectos de construcción de rascacielos. Marbella está situado a pocas manzanas de los principales distritos financieros de Panamá, lo que significa que es una opción ideal para los profesionales que trabajan en la zona y quieren vivir directamente cerca. Además, Marbella alberga varios centros comerciales, como el famoso Soho Mall y el Multiplaza Pacific Mall, así como una amplia gama de restaurantes y bares de primera categoría.
En términos de oportunidades inmobiliarias, Marbella ofrece una amplia gama de apartamentos que se adaptan a diferentes presupuestos y que sin duda satisfarán sus preferencias personales. Hay varios complejos de apartamentos y torres ambiciosas en la zona, que le ofrecen unas vistas increíbles del horizonte de la ciudad y del Océano Pacífico. Uno de los proyectos urbanísticos más sonados de la zona son las Torres Wanders&Yoo, que ofrecen a sus residentes una auténtica sensación de lujo y comodidad moderna.
El barrio alberga varios parques y zonas verdes y recreativas, como el hermoso Parque Urraca, que cuenta con numerosas rutas de senderismo, jardines e incluso zonas de juego para niños. Además, Marbella alberga varias instituciones culturales, como el Museo de Arte de Panamá y el Museo del Canal de Panamá. Para los amantes del aire libre, hay un puñado de playas a poca distancia en coche de Marbella, como la popular Playa Veracruz.
Obarrio – El corazón del centro de la ciudad de Panamá
En el corazón de Ciudad de Panamá, cerca de El Cangrejo y San Francisco, se encuentra el barrio llamado Obarrio. Está situado en el barrio de Bella Vista (como Marbella) y a tiro de piedra del centro financiero de Panamá. Obarrio es uno de los barrios más populares, jóvenes y dinámicos de la ciudad, que ofrece una mezcla de edificios comerciales y residenciales – es un lugar ideal para aquellos que están planeando vivir y trabajar en una de las zonas céntricas más vibrantes de la ciudad de Panamá.
La principal razón de la popularidad de Obarrio como barrio emergente es su céntrica ubicación y su ambiente familiar. Es una ubicación privilegiada tanto para fines residenciales como comerciales, con fácil acceso a su trabajo, algunos centros comerciales y lugares de ocio. Es una excelente opción para jóvenes trabajadores y familias, ya que su céntrica ubicación proporciona a los residentes de Obarrio acceso directo a numerosos servicios públicos, incluidos varios colegios y hospitales.
Al igual que muchos otros barrios de Panamá, Obarrio ofrece una amplia selección de opciones de inversión inmobiliaria para muchos presupuestos diferentes. Obarrio atrae sobre todo a personas de renta media, ya que ofrece apartamentos asequibles de 2 y 3 dormitorios. Para más opciones de apartamentos en Obarrio, ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento! Nuestros profesionales inmobiliarios estarán encantados de mostrarle la zona.
Obarrio tiene una amplia gama de servicios y atracciones diferentes que ofrecer – hay varios parques y zonas verdes en la zona, incluyendo el Parque Andrés Bello, que es un lugar encantador para actividades al aire libre como correr o caminar. Además, el barrio alberga varios restaurantes, bares y cafeterías populares, lo que convierte a Obarrio en un lugar ideal para disfrutar de la vida nocturna y de experiencias culinarias. Algunos de los restaurantes más populares de Obarrio son Barrio Pizza, Lume Bistro y The Market Kitchen.
San Francisco – Siempre bien conectado
San Francisco es una de las zonas mejor comunicadas de Ciudad de Panamá, limita al este con Obarrio y al sur con Punta Pacífica. ¡Es popular por su fácil acceso a varias partes de la ciudad, así como algunos grandes proyectos de construcción, complejos de apartamentos, casas adosadas y mucho más!
San Francisco se ha ganado su estatus como uno de los barrios más populares de Ciudad de Panamá debido a su proximidad a algunas de las zonas más importantes y clave de la metrópoli, por ejemplo el distrito financiero y bancario, así como la popular zona comercial de Vía Argentina. El mercado inmobiliario de San Francisco también ha experimentado algunos cambios significativos en los últimos años, con nuevas promociones residenciales y edificios comerciales que se construyen día a día.
San Francisco es una zona muy solicitada tanto para la compra como para el alquiler de inmuebles: el barrio alberga una mezcla única de complejos de apartamentos de gran altura, así como casas bajas y adosadas, que ofrecen una amplia gama de opciones de inversión tanto para los lugareños como para los expatriados. Aunque San Francisco es una de las zonas más caras de la ciudad (entre 2.000 y 3.000 USD por metro cuadrado para un apartamento totalmente urbanizado), sigue siendo comparativamente barata si se compara con Europa Occidental o Estados Unidos.
Además, San Francisco cuenta con varios servicios y atracciones que lo convierten en un lugar deseable para vivir: El barrio alberga varios grandes centros comerciales, como el Multiplaza Mall y el más económico Street Mall, así como una amplia selección de restaurantes y bares, que ofrecen tanto cocina local como internacional. Hay varios parques y zonas verdes en la zona, como el Parque Omar, un lugar popular para actividades y eventos al aire libre, especialmente para los jóvenes.
Punta Pacífica – El sueño de los hombres de negocios
Punta Pacífica es un exclusivo barrio frente al mar situado cerca del centro de Ciudad de Panamá, junto a la emblemática Avenida Balboa. Es conocida por sus lujosas opciones inmobiliarias y modernos rascacielos que ofrecen impresionantes vistas del océano Pacífico y de la bahía de Panamá, y alberga algunos de los hoteles más prestigiosos de Panamá. La ubicación privilegiada de Punta Pacífica, las comodidades de clase mundial y los desarrollos inmobiliarios de alta calidad realmente lo convierten en uno de los vecindarios más atractivos y buscados de la Ciudad de Panamá.
El mercado inmobiliario en Punta Pacífica es altamente competitivo, con valores de la propiedad y las tasas de alquiler entre los más altos de la ciudad. La zona se caracteriza por sus numerosos y modernos rascacielos, condominios de lujo y apartamentos de lujo, que ofrecen a sus residentes comodidades y servicios de primera clase las 24 horas del día. También hay algunas casas adosadas disponibles en el mercado, que garantizan a los residentes un nivel de vida aún más alto y un tranquilo confort en el hogar.
Además de su mercado inmobiliario de lujo, Punta Pacífica ofrece un puñado de atracciones unqiue y lugares públicos que realmente lo convierten en un barrio deseable para vivir. Punta Pacífica también es conocida por sus centros comerciales de alta gama, múltiples restaurantes de categoría mundial, así como por su vibrante vida nocturna, debido a algunos de los mejores casinos de Panamá y a hoteles como el Marriott, que atraen a extranjeros adinerados a la zona. El cercano Hospital Punta Pacífica, afiliado a Johns Hopkins Medicine International, es uno de los mejores hospitales de toda Centroamérica.
Punta Pacífica es un barrio limpio y bien mantenido, y la mayoría de los edificios están equipados con comodidades modernas como piscinas, gimnasios, así como seguridad 24/7. En general, Punta Pacífica se presenta como el lugar perfecto para hombres de negocios internacionales, expatriados y viajeros adinerados. Para conocer todas las opciones inmobiliarias disponibles en la zona, no dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento.
Casco Viejo – El motor cultural de Ciudad de Panamá
El Casco Viejo de Panamá es un barrio rico en historia. Es conocida por su encantadora arquitectura de estilo colonial, sus estrechas calles con coloridos edificios, así como por sus encantadores lugares históricos, entre ellos varias iglesias y monumentos. Está situado en plena costa del Pacífico panameño y los visitantes disfrutan de increíbles vistas del océano y del perfil de la ciudad. Casco Viejo también ha experimentado amplios esfuerzos de revitalización en el pasado, convirtiéndose en uno de los distritos culturalmente más diversos de Ciudad de Panamá para vivir.
En la última década, el Casco Viejo ha atraído a multitud de nuevas empresas, marcas hoteleras de lujo y embajadas internacionales. Esto ha provocado un fuerte aumento del valor de las propiedades, convirtiéndolo en uno de los barrios más codiciados para invertir en Panamá. Además, su proximidad al distrito gubernamental lo convierte en un lugar conveniente para quienes trabajan en empleos relacionados con la Administración.
La restauración y reurbanización de las estructuras históricas y edificios de apartamentos del Casco Viejo -que han sido reconstruidos para convertirlos en apartamentos de lujo, hoteles boutique e incluso restaurantes- es el principal objetivo inmobiliario de la zona. El valor de la propiedad por metro cuadrado es uno de los más altos de Ciudad de Panamá, debido a la falta de espacio para nuevas construcciones, algunas restricciones normativas y la necesidad de restaurar edificios antiguos. Dado que el Casco Viejo es Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, los nuevos proyectos de construcción se reducirán al mínimo para proteger su belleza y carácter histórico.
El Casco también ofrece una vibrante vida nocturna con multitud de bares, discotecas y restaurantes de moda, así como numerosas galerías de arte y algunas tiendas boutique: es el lugar perfecto para los jóvenes y creativos y para los interesados en la historia y la cultura. El cercano parque de la Cinta Costera también ofrece un sendero para pasear y montar en bicicleta con increíbles vistas del perfil de la ciudad y del océano Pacífico.
Santa María – Vivir a otro nivel
Santa María es un barrio acomodado de rápido crecimiento situado en el corazón de Ciudad de Panamá. Se trata de una comunidad cerrada con varios edificios de apartamentos y casas adosadas de lujo que ofrecen impresionantes vistas del perfil de la ciudad, así como del campo de golf Santa María. El barrio se ha convertido rápidamente en una opción popular para familias adineradas, expatriados y profesionales de todo el mundo, debido a la seguridad general de Santa María, su proximidad a los principales distritos comerciales de la ciudad y su estilo de vida exclusivo.
Una de las características clave que hacen de Santa María un gran barrio es el nivel de seguridad del que pueden disfrutar sus residentes: la comunidad está cerrada y cuenta con seguridad las 24 horas del día, lo que la convierte en un lugar seguro para vivir. Este factor por sí solo es una gran ventaja para las familias con niños pequeños que desean un entorno seguro y tranquilo al que llamar hogar.
Santa María también está estratégicamente situada cerca de varios de los principales distritos de negocios de Ciudad de Panamá, por ejemplo Costa del Este y San Francisco. Esto convierte a la comunidad en un lugar ideal para quienes trabajan en estas zonas y desean disfrutar de una forma cómoda y sin estrés de vivir cerca de su trabajo. Además, el barrio tiene fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Tocumen, lo que significa que es una gran opción para los hombres de negocios internacionales y otros viajeros frecuentes.
Santa María cuenta con varias actividades recreativas y emocionantes servicios, lo que lo convierte en un gran barrio para que los residentes vivan, trabajen y se relajen, ¡todo en el mismo lugar! El Santa Maria Golf & Country Club es una atracción importante, ya que ofrece una experiencia de golf de categoría mundial y otras actividades deportivas para sus residentes y visitantes de pago. La comunidad también cuenta con su propio centro comercial, varios restaurantes y cafeterías que ofrecen una amplia gama de experiencias culinarias, así como algunas zonas verdes, parques y actividades recreativas y deportivas para familias con niños.
¿Cuál es la mejor zona para vivir en Ciudad de Panamá?
Ciudad de Panamá tiene una variedad de diferentes barrios prometedores, cada uno ofrece sus propias características y beneficios para los propietarios de viviendas y los inversores. Desde la vida frente al mar en Punta Pacífica y el encanto histórico y el patrimonio cultural del Casco Viejo, a la comodidad moderna de Costa del Este y Santa María, cada barrio tiene algo especial que presentar. Marbella y Obarrio también tienen su propio carácter y conjunto de ventajas, como su céntrica ubicación y su vibrante vida urbana. También hay áreas que no entraron en esta lista, por ejemplo Coco del Mar y Punta Paitilla – estas áreas también tienen oportunidades muy interesantes para invertir, ¡y siempre puedes encontrar más listados aquí!
La zona que elija dependerá de sus necesidades y preferencias personales. Si quiere disfrutar de seguridad y lujo absolutos y tiene el presupuesto para financiarlo, vivir en la urbanización cerrada de Santa María es probablemente el camino a seguir. Para los profesionales del sector financiero o jurídico que quieran estar en todo momento en el centro de la vida metropolitana y empresarial, zonas como Punta Pacífica, Costa del Este y San Francisco son las que más sentido tienen. Pero, de nuevo, todo depende de tus preferencias personales y de tu presupuesto.
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