Bienes Raíces en Panamá - Compra y Venta

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Mercado inmobiliario en Panamá

Panamá ofrece una amplia gama de opciones inmobiliarias, incluyendo propiedades junto a los océanos Caribe y Pacífico, con hermosas playas, islas y archipiélagos. Además, Panamá tiene zonas montañosas con climas más frescos y plantas y animales únicos. También hay zonas agrícolas con impresionantes vistas a ríos y valles. Para aquellos interesados en la naturaleza, Panamá tiene bosques tropicales y selvas, así como zonas urbanas, suburbios, comunidades cerradas, y más, atendiendo a todas las preferencias.

La compra de bienes inmuebles en Panamá es bastante sencilla y similar al proceso en otros países. La mayoría de las propiedades están escrituradas o pueden serlo. Las hipotecas tradicionales están disponibles, y Panamá tiene leyes que protegen a los inversionistas extranjeros y sus derechos de propiedad. Todas las propiedades tituladas están listadas en el Registro Público de Panamá, al que se puede acceder en línea, facilitando a los compradores la búsqueda de información.

Inmobiliario - FAQ
¿Puedo comprar bienes raíces en Panamá con criptomonedas?
Sí, usted puede adquirir cualquier tipo de bien inmueble en Panamá utilizando criptomoneda a través de Panacrypto, ya sea que esté ubicado en la ciudad o en el área rural. El procedimiento es similar al de la compra de propiedades con divisas tradicionales, pero con un paso adicional: antes de la compra, las criptomonedas se convierten en moneda fiduciaria mediante una operación de cambio OTC que se salvaguarda bajo custodia.
¿Necesito un agente de bienes raíces en Panamá para comprar una propiedad?
No necesariamente, pero tener a un profesional inmobiliario a tu lado siempre es una buena idea, sobre todo cuando eres nuevo en el país. Al buscar propiedades inmobiliarias en venta en Panamá, es esencial encontrar una agencia fiable y de confianza con la que trabajar, ya que los precios de las propiedades y la actitud profesional entre las agencias pueden variar drásticamente en Panamá. Panacrypto es su socio fiable y bien conectado, especializado en la prestación de servicios inmobiliarios y de pago de clase mundial en el país de Panamá. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
¿Cómo funciona la compra de una propiedad en Panamá?
  1. Research and identify a desirable property
  2. Hire a real estate agent or lawyer to assist with the transaction
  3. Negotiate the price with the seller
  4. Sign a purchase agreement
  5. Transfer the funds to an escrow account
  6. Obtain necessary government permits
  7. Transfer the title to the buyer’s name
  8. Close the sale and take possession of the property.
  9. It is important to have a clear understanding of the legal process and procedures in Panama to ensure a smooth transaction.
¿Pueden vivir en Panamá ciudadanos estadounidenses?
Por supuesto que es legal para los ciudadanos estadounidenses vivir en Panamá. Sin visado, también puede visitar el país durante 180 días seguidos; después, tendría que salir y volver de nuevo. Para los pensionistas y jubilados, también hay diferentes opciones entre las que elegir. Por ejemplo, si puede demostrar unos ingresos mensuales de 1.000 dólares en una cuenta bancaria panameña, puede solicitar el visado de jubilación y permanecer en el país el tiempo que desee. Si desea más información, póngase en contacto con nosotros.
¿Cómo invertir en bienes inmuebles con criptomoneda?
El proceso de compra con Panacrypto es similar al de compra con USD. La diferencia radica en que Panacrypto cambia la criptomoneda a USD a través de una bolsa OTC. Las bolsas OTC tienen la capacidad de procesar transacciones de gran volumen sin afectar al precio de mercado de los valores. A continuación, los fondos se retienen de forma segura en una cuenta bloqueada hasta que se necesiten para el pago inicial o la transacción final de compra.
¿Cómo asegura Panacrypto los fondos durante las transacciones inmobiliarias en Panamá?
Hay un ligero aumento en el precio de venta cuando se elige pagar con cripto, sí. Para comprar una propiedad con Bitcoin, por ejemplo, los fondos tienen que intercambiarse bajo custodia y luego enviarse al vendedor mediante transferencia bancaria. La comisión de cambio total (incluidas las comisiones legales y fiduciarias, así como las bancarias) asciende al 5,5%. Para obtener más información sobre la compra de una propiedad con criptomonedas, póngase en contacto con nosotros en cualquier momento.
¿Es Panamá un buen lugar para comprar una propiedad?
El mercado inmobiliario panameño ofrece un rendimiento favorable de las inversiones, tiene buenas condiciones de propiedad y una inversión en vivienda o terreno siempre tiene un precio justo, ¡especialmente si se compara con los precios de las propiedades estadounidenses o europeas! Panamá es uno de los países más asequibles en materia inmobiliaria y muchos occidentales están empezando a pensar en trasladarse al país. Hay varias zonas en Panamá que son perfectas para unas vacaciones o un fin de semana en casa, incluyendo Altos del María, Bocas del Toro, Coronado, San Carlos, Buenaventura, Pedasí, Colón y Boquete. El precio de una propiedad puede ser muy diferente en estas zonas, pero sin duda hay algo para todos los bolsillos.
¿A cuánto ascienden las comisiones por comprar una propiedad con criptomonedas?
Al comprar una propiedad con cripto a través de Panacrypto, hay cripto-tasas de ca. 5% del volumen de transacciones debido a comisiones bancarias, cambiarias y fiduciarias. Todas las comisiones ya están incorporadas en los precios que puede ver en la plataforma Panacrypto, y no hay comisiones ocultas.
¿Puede un extranjero comprar una casa en Panamá?
Sí. Es legal para los extranjeros comprar y poseer una propiedad en Panamá en persona. Aunque, siempre es conveniente fundar una sociedad anónima panameña para tener la propiedad a su nombre. Al invertir en una propiedad que vale más de $ 300k, usted es elegible para la Visa de Inversionista Calificado de Panamá, que le permitiría permanecer en el país indefinidamente. Para cualquier pregunta relacionada con el proceso de compra de una propiedad en Panamá, solicitud de visado o asuntos legales, ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros!
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