Guía Para Inversionistas De Bienes Raíces En Panamá

El mercado inmobiliario de Panamá está creciendo rápidamente. El país cuenta con una ubicación privilegiada para logística y viajes, una buena infraestructura pública y políticas favorables a los negocios. Esto, a su vez, atrae a inversores internacionales tanto corporativos como privados en gran número. Sin embargo, para aprovechar al máximo el mercado inmobiliario local, es importante encontrar las mejores áreas de inversión.

En este artículo, exploraremos los principales puntos de inversión en Panamá para el año 2023. Tomaremos en cuenta factores como proyectos de construcción nuevos, prosperidad económica, desarrollo de infraestructura y turismo.

Nuestro objetivo es ayudarte a tomar decisiones inteligentes en este mercado inmobiliario de Panamá en constante evolución. Esta guía será útil tanto para inversores experimentados, como para compradores de vivienda por primera vez y aquellos que son nuevos en Panamá.

Algunos de los temas a tratar son los siguientes:

 
Ahora, ¡comencemos nuestro viaje por el mercado inmobiliario de Panamá en 2023!
 
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Identificar los puntos calientes de la inversión inmobiliaria en Panamá

Al buscar las mejores áreas para invertir en bienes raíces en Panamá, es importante comprender algunos factores primero. En esta sección, discutiremos cuatro factores principales que influyen en los puntos de inversión inmobiliaria destacados:

Desarrollo De Infraestructura

Una buena infraestructura juega un papel crucial en la atracción de inversiones. Nuevas carreteras, puentes y sistemas de transporte público facilitan el acceso de las personas y las empresas a diferentes áreas del país. ¡Así que presta atención a las regiones con proyectos de infraestructura en desarrollo! Esas áreas probablemente crecerán en el futuro, ofreciendo buenas oportunidades de inversión.

Crecimiento Económico

Una economía local sólida crea oportunidades laborales y atrae a más personas a una zona. Esto, a su vez, puede aumentar mucho la demanda de viviendas y unidades comerciales. Busca regiones en Panamá con industrias en crecimiento, como la tecnología, la logística y el turismo. Estas áreas pueden ofrecer rendimientos a largo plazo para tu inversión inmobiliaria.

Tendencias Turísticas

El turismo también es un impulsor importante de la economía de Panamá. Genera demanda de cosas como alojamiento, restaurantes, entretenimiento y muchas otras industrias. Con el tiempo, esto aumentará los valores de las propiedades y los ingresos por alquiler en estas áreas. Mantente al tanto de los destinos turísticos populares en Panamá, así como de las nuevas tendencias como el ecoturismo. Esto te ayudará a identificar oportunidades de inversión adecuadas.

Incentivos y Políticas Gubernamentales

El gobierno de Panamá ha introducido varios incentivos para atraer inversiones extranjeras y promover el desarrollo. Estas iniciativas incluyen beneficios fiscales, programas de visas y zonas económicas especiales. Mantente informado sobre estas políticas, ya que pueden crear condiciones favorables para la inversión inmobiliaria en el futuro.

Principales barrios emergentes de Ciudad de Panamá

La ciudad de Panamá ofrece una variedad de barrios, cada uno con su propio potencial único. En esta sección, exploraremos tres de sus áreas emergentes: Obarrio, Costa del Este y San Francisco. Te brindaremos una descripción general de cada barrio y discutiremos las oportunidades de inversión que presentan:
 
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Obarrio, Ciudad de Panamá

Obarrio es un barrio ubicado en el centro de la Ciudad de Panamá y es uno de los importantes centros comerciales de la ciudad. El distrito cuenta con modernos edificios de gran altura, elegantes centros comerciales, restaurantes de alta calidad, una excelente infraestructura pública y una buena conectividad en general.

En Obarrio, puedes encontrar diversas opciones de inversión, como condominios de lujo, espacios de oficina y unidades comerciales. La ubicación central del vecindario, así como su creciente popularidad, lo convierten en una elección atractiva tanto para propiedades de alquiler a largo y corto plazo, como para residencia personal. Obarrio también está ganando popularidad entre los expatriados y los jóvenes, y esta fascinante mezcla le brinda a Obarrio el encanto único que tiene hoy en día.

El futuro de Obarrio se ve prometedor. Las mejoras en las carreteras y las mejoras en el transporte público aumentarán aún más la conectividad y accesibilidad de la zona. Estos desarrollos hacen de Obarrio una opción muy atractiva para un gran número de compradores de viviendas de todo el mundo.

 
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Costa del Este, Ciudad de Panamá

Costa del Este es una exclusiva comunidad ubicada al este de la Ciudad de Panamá, conectada al centro de la ciudad por el Corredor Sur. Es conocida por su arquitectura moderna, espacios verdes relajantes y servicios de alta calidad. En los últimos años, Costa del Este se ha convertido en una ubicación deseable para familias y profesionales que trabajan en la zona. Además, Costa del Este ha atraído a un gran número de empresas y su personal del extranjero.

Las opciones inmobiliarias en Costa del Este incluyen desde apartamentos de lujo hasta casas familiares y espacios comerciales. Su reputación como una comunidad prestigiosa y bien estructurada la convierte en una opción atractiva para inversiones a largo plazo y propiedades de alquiler.

Se espera que Costa del Este continúe creciendo, con nuevos proyectos residenciales y comerciales en desarrollo. Además, la finalización de la autopista Corredor Sur y la planificada extensión del sistema de metro de la Ciudad de Panamá mejorarán aún más su accesibilidad. Estos factores aumentarán aún más el atractivo del vecindario para los inversionistas.

 
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San Francisco, Ciudad de Panamá

San Francisco es un barrio vibrante y conocido por su combinación de espacios residenciales, comerciales y recreativos. Gracias a sus diversos parques, centros comerciales y opciones de entretenimiento, el área es particularmente popular entre los jóvenes y las familias.

En San Francisco, puedes encontrar una variedad de opciones inmobiliarias. Estas incluyen apartamentos, casas, propiedades comerciales y más. La creciente popularidad del área como un vecindario animado y completo lo convierte en una opción prometedora tanto para inversiones a largo plazo como para propiedades de alquiler.

Las mejoras en la infraestructura impulsarán aún más el crecimiento en San Francisco. La expansión de la Cinta Costera, así como el desarrollo continuo de nuevos proyectos residenciales y comerciales, beneficiarán aún más el mercado inmobiliario del área. Estos factores hacen de San Francisco un barrio atractivo para familias e inversores inmobiliarios.

Bienes inmuebles en las comunidades de playa y pueblos de montaña de Panamá

Panamá alberga hermosas comunidades de playa y encantadores pueblos de montaña.
En esta sección, exploraremos Coronado, Boquete y Bocas del Toro, que ofrecen paisajes increíbles y un prometedor potencial inmobiliario
 
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Coronado: Comunidad en la Playa del Pacífico

Coronado es una popular comunidad de playa en la costa del Pacífico, a solo una hora al oeste de la Ciudad de Panamá. Cuenta con una mezcla de residentes locales y expatriados que disfrutan de diversas comodidades como centros comerciales, restaurantes y campos de golf. Y, por supuesto, ofrece espectaculares vistas al océano.

El mercado inmobiliario en Coronado ofrece condominios frente al mar, casas unifamiliares y terrenos para desarrollo. Su popularidad como destino de vacaciones y retiro también lo hace muy adecuado para inversiones en alquiler.

Se espera que el turismo siga creciendo en Coronado a medida que la infraestructura mejore aún más. Este crecimiento aumentará la demanda de bienes raíces, lo que llevará a un aumento en el valor de las propiedades en el futuro. Y con la llegada de expatriados de Estados Unidos y Europa a Coronado, se espera que esta tendencia continúe.

 
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Boquete: El Paraíso de las Tierras Altas

Boquete es una encantadora ciudad montañosa en la provincia de Chiriquí, cerca de la frontera con Costa Rica. Es conocida por su agradable clima, paisajes verdes y una creciente comunidad de expatriados. La atmósfera relajada y su popularidad entre los jubilados hacen de Boquete una oportunidad de inversión única y definitivamente vale la pena.

Las opciones inmobiliarias en Boquete incluyen casas con vista a las montañas, villas y terrenos para desarrollo. El atractivo del área como destino de retiro lo hace ideal para inversiones en alquiler a largo plazo y propiedades residenciales. Sentado sobre suelos volcánicos fértiles, las tierras agrícolas de Boquete son perfectas para la producción de cultivos y café.

Y a medida que Boquete se vuelve más popular como destino turístico, la demanda de viviendas también seguirá aumentando. Este crecimiento, combinado con el desarrollo continuo de la infraestructura, resultará en un aumento en el valor de las propiedades y un mayor desarrollo inmobiliario en los próximos años.

 
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Bocas del Toro: El Último Refugio Caribeño

Bocas del Toro es un archipiélago en la costa noroeste del Caribe panameño. Es famoso por sus aguas cristalinas, exuberantes selvas tropicales y diverso ecosistema marino. Este paraíso tropical atrae a todo tipo de turistas internacionales que buscan la máxima aventura y relajación.

El mercado inmobiliario en Bocas del Toro incluye casas frente al mar, eco-albergues y terrenos para desarrollo. El atractivo turístico del área lo hace adecuado para inversiones en alquiler vacacional y proyectos de hospitalidad ecológica.

El turismo sostenible cada vez es más popular entre los viajeros internacionales. Esto, a su vez, aumentará aún más el atractivo de Bocas del Toro como un destino eco-amigable. ¡El área es un verdadero paraíso para amantes de la naturaleza, fanáticos de la vida silvestre y aventureros!

 
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Bonus: Explorar oportunidades inmobiliarias en Colón

Colón es una próspera ciudad portuaria ubicada en la costa caribeña de Panamá. Ofrece oportunidades únicas de inversión inmobiliaria, que van desde almacenes hasta propiedades frente al mar. En esta sección, discutiremos la importancia económica de Colón, los proyectos de desarrollo en curso y su potencial para la inversión inmobiliaria.

Importancia Económica de Colón

Ubicación estratégica: Colón se encuentra justo en la entrada atlántica del Canal de Panamá. Al estar cerca de una de las vías fluviales más importantes del mundo, se convierte en un centro comercial y de envío clave para América Latina y más allá. La ubicación de Colón ofrece a los inversionistas acceso tanto al Caribe como al mercado global.

Zona Libre de Comercio: La Zona Libre de Colón es la segunda zona franca más grande del mundo. Debido a sus impuestos favorables y regulaciones de importación/exportación, atrae a un número cada vez mayor de empresas e inversores.

“Establecida en junio de 1948, la Zona Libre de Colón ha servido durante más de 69 años como el principal centro comercial de América Latina y el Caribe. Sus operaciones comenzaron en un área segregada de 35 hectáreas en la ciudad de Colón con 10 empresas. Ahora, esta zona franca se divide en nueve sectores diferentes que suman alrededor de 1,064 hectáreas con más de 1,800 empresas” (~PROPANAMA).

Proyectos de Desarrollo en Curso

Proyecto de Renovación Urbana de Colón: El gobierno panameño ha lanzado el Proyecto de Renovación Urbana de Colón para revitalizar los edificios e infraestructuras de la ciudad. El objetivo principal del proyecto es estimular el crecimiento económico mediante la mejora de los espacios públicos y el aumento del valor de los bienes raíces.

Expansión de las instalaciones portuarias: Las inversiones en curso en las instalaciones portuarias de Colón tienen como objetivo aumentar su capacidad y eficiencia en el manejo de carga. Se espera que esta expansión atraiga a más empresas navieras y comerciales, generando una mayor demanda de bienes raíces comerciales y residenciales.

Potencial de Inversión Inmobiliaria

Propiedades comerciales: La posición de Colón como centro comercial y de envío crea emocionantes oportunidades de inversión inmobiliaria. ¡Hay una variedad de tipos de propiedades que van desde almacenes y espacios de oficina hasta propiedades frente a la playa! El reciente desarrollo económico de Colón también impulsará la demanda de bienes raíces comerciales en el área.

Propiedades residenciales: A medida que Colón continúa evolucionando, la demanda de viviendas seguirá aumentando. Los inversionistas pueden aprovechar esta tendencia invirtiendo en propiedades residenciales, como apartamentos y casas unifamiliares. ¡Las propiedades en Colón son adecuadas tanto para alquileres a largo plazo como para la venta!

Terrenos para desarrollo: Los inversionistas que buscan oportunidades a largo plazo pueden considerar la compra de terrenos para desarrollo en Colón. A medida que la ciudad crece y atrae más empresas y residentes, se espera que el valor de los terrenos circundantes también aumente. De hecho, ¡toda la provincia de Colón está experimentando un importante crecimiento en este momento!

El mercado inmobiliario de Colón ofrece un gran potencial de inversión tanto en el sector comercial como en el residencial. La ubicación estratégica de la ciudad, su desarrollo económico y su creciente demanda de viviendas respaldan la perspectiva de crecimiento y rentabilidad en el mercado inmobiliario de Colón. Sin embargo, es importante realizar un análisis exhaustivo, llevar a cabo la debida diligencia y contar con el asesoramiento de profesionales antes de realizar cualquier inversión inmobiliaria.

 
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Aspectos legales de la inversión inmobiliaria en Panamá

Invertir en el mercado inmobiliario de Panamá ofrece excelentes oportunidades. Sin embargo, es esencial comprender los diferentes aspectos legales para garantizar un proceso de compra sin problemas. En esta sección, discutiremos consideraciones legales clave, como la propiedad, la debida diligencia y los impuestos. Esto te ayudará a tomar decisiones más informadas en el futuro.

Propiedad Inmobiliaria

Propiedad extranjera: Panamá da la bienvenida a la inversión extranjera. Como resultado, no existen restricciones importantes para la propiedad inmobiliaria de no ciudadanos. Los extranjeros pueden ser propietarios de la mayoría de los tipos de propiedades, incluyendo residenciales, comerciales y terrenos.

Derechos de Posesión (ROP): Algunas propiedades en Panamá se encuentran bajo el régimen de Derechos de Posesión. Este es una forma de tenencia de tierras que otorga a los ocupantes el derecho de uso de la tierra. Es crucial comprender las diferencias entre los Derechos de Posesión y la propiedad con título antes de realizar una inversión.

Propiedad con título: Las propiedades con título están registradas en el Registro Público. Las propiedades con título ofrecen un registro claro de la propiedad y generalmente son más seguras para invertir, ya que brindan una mejor protección legal.

Debida Diligencia

Búsqueda de título: Realiza una búsqueda de título en el Registro Público para verificar la propiedad, los límites y cualquier gravamen o carga existente.

Levantamiento topográfico: Obtén un levantamiento topográfico actualizado para confirmar los límites de la propiedad y evitar posibles disputas con los vecinos.

Asesoramiento legal: Contrata a un bufete de abogados local y de buena reputación con experiencia en transacciones inmobiliarias. Ellos te guiarán en el proceso y se asegurarán de cumplir con todos los requisitos legales.

Impuestos y Tarifas

Impuesto de transferencia de propiedad: Al comprar una propiedad en Panamá, el comprador es responsable de pagar un impuesto de transferencia de propiedad único. Por lo general, equivale al 2% del valor registrado actualizado de la propiedad.

Impuesto anual de propiedad: Los propietarios de propiedades en Panamá deben pagar un impuesto anual de propiedad. Por lo general, oscila entre el 0.5% y el 0.7% del valor catastral de la propiedad, dependiendo del valor y tipo de propiedad. Para obtener más información sobre los impuestos a la propiedad en Panamá, no dudes en contactarnos en cualquier momento.

Honorarios legales y de cierre: Los compradores también deben presupuestar los honorarios legales y de cierre, que generalmente oscilan entre el 2% y el 5% del valor de la propiedad.

Consideraciones especiales para propiedades frente a la playa e islas

Ley de Zona Marítima: En Panamá, los primeros 200 metros de propiedades frente a la playa e islas se consideran tierras públicas bajo la Ley de Zona Marítima. Los inversionistas deben tener en cuenta estas restricciones al considerar propiedades frente a la playa o islas.

Concesiones: En algunos casos, el gobierno puede otorgar concesiones para el uso y desarrollo de tierras dentro de la Zona Marítima. Sin embargo, estas concesiones están sujetas a condiciones y responsabilidades específicas que los inversionistas deben tener en cuenta.

La Ley de Zona Marítima establece regulaciones adicionales para el desarrollo y la construcción en estas áreas. Es importante que los inversionistas estén familiarizados con estas regulaciones y busquen asesoramiento legal especializado al considerar la compra de propiedades frente a la playa o islas en Panamá.

Es fundamental realizar una debida diligencia exhaustiva y contar con el apoyo de profesionales legales y expertos en bienes raíces al invertir en el mercado inmobiliario de Panamá para garantizar una transacción segura y exitosa.

 
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Opciones de financiación para la inversión inmobiliaria en Panamá

Obtener financiamiento para inversiones inmobiliarias en Panamá puede ser un factor esencial para algunos inversionistas. En esta sección, discutiremos diversas opciones de financiamiento disponibles tanto para compradores locales como extranjeros, para ayudarte a determinar el enfoque más adecuado para tu inversión.

Financiamiento Bancario Local

Elegibilidad: Tanto los residentes panameños como los extranjeros pueden obtener financiamiento de los bancos locales. Sin embargo, los requisitos y los términos del préstamo pueden variar según tu perfil.

Documentación: Prepárate para proporcionar comprobantes de ingresos, declaraciones de impuestos, estados de cuenta bancarios y referencias crediticias para calificar para una hipoteca en Panamá. Los compradores extranjeros también pueden necesitar proporcionar más documentación, como un pasaporte válido y una cuenta bancaria panameña.

Tasas de interés y términos: Las tasas de interés en Panamá suelen ser competitivas, con plazos que van desde 15 a 30 años. El ratio préstamo-valor generalmente varía del 70% al 80%, dependiendo del perfil del comprador y el tipo de propiedad.

Financiamiento del Desarrollador

Flexibilidad: Algunos desarrolladores en Panamá ofrecen financiamiento interno. Puede ser más flexible que el financiamiento bancario tradicional. Esta opción puede ser especialmente atractiva para inversores extranjeros que enfrentan dificultades para obtener financiamiento bancario local.

Términos y condiciones: Los términos y las tasas de interés del financiamiento del desarrollador pueden variar significativamente. Es crucial revisar cuidadosamente los términos y condiciones de cualquier oferta de financiamiento del desarrollador para asegurarte de que se ajuste a tus objetivos de inversión.

Prestamistas Privados y Préstamos de Dinero Duro

Financiamiento alternativo: Para los inversionistas que no califican para el financiamiento bancario tradicional o el financiamiento del desarrollador, los prestamistas privados y los préstamos de dinero duro pueden brindar una opción de financiamiento alternativa.

Tasas de interés y tarifas: Estos préstamos generalmente tienen tasas de interés y tarifas más altas en comparación con las opciones de financiamiento tradicionales. Sin embargo, pueden ofrecer un proceso de aprobación más rápido y términos más flexibles.

Riesgos: Pedir prestado a prestamistas privados o utilizar préstamos de dinero duro puede implicar mayores riesgos. Asegúrate de evaluar cuidadosamente los términos, las tasas de interés y las condiciones de pago antes de optar por esta opción de financiamiento.

 
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Comprender la gestión de la propiedad y los mercados de alquiler en Panamá

Tener propiedades de alquiler en Panamá puede ser una inversión lucrativa. Sin embargo, es esencial comprender el mercado de alquiler y la importancia de una gestión de propiedades efectiva. En esta sección, discutiremos la dinámica del mercado de alquiler, las opciones de gestión de propiedades, así como algunos consejos para maximizar los ingresos por alquiler.

Dinámica del Mercado de Alquiler

Factores impulsores de la demanda: La demanda de propiedades de alquiler en Panamá está impulsada por varios factores, como el turismo, las reubicaciones de expatriados y la creciente popularidad de Panamá como destino de retiro para expatriados de todo el mundo.

Estacionalidad: El mercado de alquiler en Panamá está sujeto a fluctuaciones estacionales, con una mayor demanda durante la temporada alta de turismo (diciembre a abril). Es importante tener en cuenta esta estacionalidad al estimar los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación.

Ubicación: La ubicación de tu propiedad de alquiler tendrá un impacto significativo en la demanda, las tasas de alquiler y la ocupación. Las propiedades en áreas turísticas populares o en comunidades de expatriados bien establecidas suelen tener tasas de alquiler más altas y disfrutan de niveles de ocupación más altos.

Opciones de Gestión de Propiedades

Gestión profesional de propiedades: Contratar una empresa profesional de gestión de propiedades puede ayudarte a mantener y gestionar tu propiedad de alquiler de manera eficiente. Ellos pueden encargarse de la selección de inquilinos, la recaudación de alquileres, el mantenimiento y otras tareas para garantizar una experiencia sin problemas para ti.

Autogestión: Algunos inversores eligen gestionar sus propiedades de forma independiente. Esto incluye manejar las relaciones con los inquilinos y el mantenimiento de la propiedad ellos mismos. Si bien este enfoque puede ahorrar en honorarios de gestión, requiere un compromiso de tiempo significativo y familiaridad con las regulaciones de alquiler locales.

Enfoque híbrido: Algunos inversores prefieren un enfoque híbrido. Combinan servicios profesionales de gestión de propiedades con la autogestión, cuando tiene sentido. Esta combinación permite a los inversores participar en la toma de decisiones mientras se benefician de la experiencia y el apoyo de un equipo de gestión profesional.

Consejos Para Maximizar los Ingresos por Alquiler

Presentación de la propiedad: Una propiedad bien mantenida y amueblada de manera atractiva tiene más probabilidades de atraer inquilinos y obtener tasas de alquiler más altas. Invierte en muebles de calidad y realiza un mantenimiento regular para mantener tu propiedad en óptimas condiciones.

Marketing: El marketing efectivo es fundamental para atraer inquilinos y mantener altos niveles de ocupación. Utiliza plataformas en línea, redes sociales y contactos locales para promocionar tu propiedad y llegar a una audiencia más amplia.

Precios competitivos: Revisa regularmente las tasas de alquiler locales y ajusta tu estrategia de precios para mantener la competitividad. Ofrecer servicios o comodidades adicionales puede ayudar a que tu propiedad se destaque y atraiga inquilinos.

Selección de inquilinos: Realiza una cuidadosa selección de posibles inquilinos para minimizar el riesgo de impagos, daños a la propiedad u otros problemas. Un proceso de selección exhaustivo incluye verificar referencias, verificar ingresos y realizar verificaciones de crédito.

 
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¡Manténgase al día con el mercado inmobiliario de Panamá en 2023!

El mercado inmobiliario de Panamá ofrece diversas y prometedoras oportunidades para los inversionistas. Estas van desde propiedades residenciales de alta gama hasta casas de vacaciones asequibles y terrenos en venta. Los principales impulsores incluyen el crecimiento económico de Panamá, su ubicación estratégica y su atractivo como destino de retiro.

Asegúrate de comprender la dinámica del mercado, explorar diversas ubicaciones de inversión, navegar por los aspectos legales, asegurar un financiamiento adecuado y gestionar las propiedades de alquiler de manera efectiva. De esta manera, podrás aprovechar el inmenso potencial del mercado inmobiliario de Panamá.

A medida que el mercado inmobiliario de Panamá continúa evolucionando, es crucial mantenerse actualizado sobre las últimas tendencias, oportunidades y regulaciones. Al estar al tanto de la situación actual del mercado, podrás identificar y aprovechar oportunidades lucrativas.

Para obtener más información o una consulta personalizada de inversión, no dudes en contactarnos en cualquier momento. ¡También puedes visitar nuestra sección de blog para obtener artículos actualizados sobre bienes raíces en Panamá y temas relacionados!

Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son los principales factores de la subida del valor de los inmuebles?
En este artículo hemos examinado los cuatro factores principales que influyen en el valor de los inmuebles. Entre ellas figuran: 1. Desarrollo de las infraestructuras 2. 2. Crecimiento económico 3. Tendencias del turismo 4. Incentivos gubernamentales Sin embargo, hay muchos otros factores que pueden influir en el potencial de una propiedad para aumentar su valor. La ubicación es otro de los factores clave: algunas zonas tienen mayor potencial de crecimiento, debido a factores como: 1. Acceso a las playas 2. Acceso a las infraestructuras 3. 3. Fertilidad del suelo 4. Y otros
¿Cuáles son las mejores zonas de Ciudad de Panamá?
Hay un par de zonas de inversión muy rentables en Ciudad de Panamá. Entre las de mayor crecimiento se encuentran Obarrio, San Francisco y Costa del Este. Pero, zonas como Punta Pacífica, Punta Paitilla, Coco del Mar, Marbella y otras también tienen demanda.
¿Cuáles son las mejores zonas fuera de la ciudad?
Las mejores zonas para invertir fuera de Ciudad de Panamá son: 1. Boquete 2. Coronado 3. Bocas del Toro 4. Pedasi 5. Colon 6. David
¿Puede un extranjero comprar bienes raíces en Panamá?
Por supuesto. No es necesario un permiso de ciudadanía o residencia para comprar bienes inmuebles en Panamá. De hecho, Panamá quiere incluso que los extranjeros adquieran propiedades en el país. Existen varios incentivos fiscales y programas de visado de los que pueden beneficiarse los inversores extranjeros a la hora de comprar terrenos o bienes inmuebles en Panamá.
¿Está seguro mi dinero en Panamá?
Absolutamente. La legislación panameña de protección de los extranjeros es una de las más estrictas del mundo. El país es conocido y respetado por su sector bancario estable, sus políticas financieras liberales y su actitud favorable a los negocios. Dado que la inversión extranjera ha desempeñado un papel crucial en el desarrollo económico de Panamá, resulta difícil imaginar un giro político en ese frente.
¿Cuál es el rendimiento medio de la inversión inmobiliaria?
En los últimos años, el valor de las propiedades en Panamá ha aumentado a un ritmo sólido del ~5% anual. En algunas regiones, esta tasa de crecimiento se acerca incluso al 10%. Dependiendo de la zona y del tipo de inversión que elija, los rendimientos del alquiler por sí solos pueden amortizar su inversión inicial al cabo de unos 20 años. Con AirBnB y otras casas de vacaciones, probablemente se pueda conseguir en 10 años (dependiendo de la ubicación y de otros factores).
¿Puedo comprar bienes inmuebles también con cripto?
Por supuesto. En Panacrypto, puede comprar cualquier propiedad que desee con Bitcoin o cripto.
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