Crypto Real Estate – Cómo comprar bienes raíces con Crypto
Las criptomonedas han tomado el mundo por asalto en los últimos años. Desde Bitcoin y Ethereum hasta Solana y BNB, parece que todo el mundo habla de estas monedas digitales descentralizadas y de sus posibles casos de uso en el mundo real. Y ahora, parece que la industria inmobiliaria está tomando nota, con más y más personas preguntando a su agente la misma pregunta: “¿Puedo comprar bienes raíces con cryptocurrency?”
La respuesta de Panacrypto es, por supuesto, ¡sí! Somos una empresa fundada por criptoinversores y profesionales inmobiliarios que ayudan a otros inversores de todo el mundo a conseguir lo que antes era imposible: comprar bienes inmuebles con cripto. De hecho, la intersección entre la criptomoneda y el sector inmobiliario es cada vez más popular, ya que cada vez se realizan más transacciones inmobiliarias utilizando monedas digitales como Bitcoin. Pero, ¿qué es exactamente la criptoinmobiliaria y cómo se puede participar en ella? En este artículo, exploraremos el mundo de las criptomonedas y los bienes raíces, y le ayudaremos a entender cómo puede comprar bienes raíces con criptomonedas.
¿Qué es la criptoinmobiliaria?
Las criptotransacciones inmobiliarias funcionan de forma similar a las transacciones inmobiliarias tradicionales, pero con la ventaja añadida de utilizar criptodivisas como forma de pago. En términos generales, hay dos formas de comprar bienes inmuebles con cripto – la primera es la más obvia: tanto el vendedor como el comprador acuerdan un determinado criptoactivo como medio de pago y realizan la transacción sin intermediarios ni intercambios. Este tipo de transacción elimina la necesidad de moneda tradicional y permite el uso de activos digitales, como Bitcoin, Ethereum y otros.
Sin embargo, el hecho de que la mayoría de los propietarios de viviendas no quieran tener mucho que ver con el cripto en este momento supone un reto para el sector cripto inmobiliario. Aquí es donde la segunda forma de comprar bienes inmuebles con cripto cobra tanta importancia: los servicios de intercambio como el que Panacrypto ofrece a sus clientes permiten a los criptoinversores de todo el mundo comprar cualquier propiedad que deseen con cripto. Tras recibir e intercambiar los fondos a través de un depósito en garantía, el vendedor recibe el pago en la divisa de su elección. Sirviendo de nexo de unión entre vendedor y comprador, Panacrypto abre un mercado completamente nuevo para los criptoinversores en Panamá y América Latina.
Comprar bienes raíces con cripto – ¿Cuáles son los beneficios?
Aunque cada inversor puede tener razones ligeramente diferentes para realizar transacciones inmobiliarias con cripto, hay varios beneficios en los que probablemente todos podamos estar de acuerdo. Éstos son los cuatro principales beneficios de utilizar cripto para su próxima inversión inmobiliaria:
Seguridad: Las criptomonedas se basan en la tecnología blockchain, que es extremadamente segura y, debido a su naturaleza descentralizada, prácticamente imposible de piratear. Además, no hay ninguna entidad gubernamental ni institución financiera que pueda quitarle sus activos o bloquear ninguna transacción. Esto proporciona un nivel añadido de seguridad tanto para los compradores como para los vendedores en las transacciones de cripto bienes inmuebles.
Rapidez: Las transacciones criptográficas para la compra de bienes inmuebles pueden completarse mucho más rápido que las transacciones inmobiliarias tradicionales. Esto se debe a que el pago puede procesarse instantáneamente en la blockchain, sin necesidad de intermediarios como bancos u otras instituciones financieras. Esto es especialmente cierto en las transacciones globales, ya que Bitcoin y compañía no están sujetos a ninguna frontera nacional y, por tanto, pueden transferirse globalmente en cuestión de minutos.
Transparencia: El uso de la tecnología blockchain proporciona un nivel de transparencia que no es posible con las transacciones inmobiliarias tradicionales. Esto puede ayudar a prevenir el fraude y garantizar que todas las partes implicadas en la transacción entienden claramente los términos y condiciones. Para obtener la mayor transparencia y, por tanto, la mayor confianza en el proceso, asegúrese de realizar el pago mediante depósito en garantía.
Mayor libertad: Hay muchos países en todo el mundo que están practicando la vigilancia monetaria de sus ciudadanos y están tratando de tomar medidas enérgicas contra la criptoindustria mediante la imposición de duros impuestos y obstáculos regulatorios a los inversores. Si uno quisiera intercambiar sus criptoactivos antes de la compra real de bienes inmuebles, sufriría grandes pérdidas a cambio. Sin embargo, si opta por comprar bienes inmuebles directamente con criptomoneda, podrá mitigar estos riesgos.
Pasos para comprar bienes inmuebles con criptomonedas
Lo primero es lo primero: ¡un estudio de mercado! Antes de invertir en cualquier cosa en la vida, es importante realizar siempre una investigación exhaustiva y familiarizarse con las condiciones y tendencias del mercado, ¡especialmente en el sector inmobiliario! Esto le ayudará a tomar las decisiones más informadas sobre las propiedades que le interesan y a asegurarse de que está sacando el máximo partido a su inversión. Además, puede ser útil buscar el asesoramiento de un profesional inmobiliario local que tenga experiencia trabajando con compradores de criptomonedas, ya que pueden proporcionarle valiosas ideas y consejos sobre las mejores estrategias de inversión.
Si está buscando una forma de utilizar sus criptoactivos para invertir en el mercado inmobiliario panameño, ¡puede contar en todo momento con los servicios de Panacrypto! Nuestros expertos tienen un sólido conocimiento de la situación inmobiliaria local y están en condiciones de proporcionarle la orientación necesaria para tomar decisiones informadas sobre sus futuras inversiones.
Encontrar una propiedad adecuada para invertir
El primer paso en la compra de bienes raíces con cripto es encontrar una propiedad adecuada. Al buscar una vivienda, es importante tener en cuenta sus necesidades y requisitos personales, como la ubicación, el tamaño y las comodidades. También es crucial tener en cuenta su presupuesto y sus objetivos financieros, así como los posibles planes futuros que pueda tener, como ampliar o arrendar la propiedad. Otro factor clave a la hora de comprar bienes inmuebles con criptomonedas es la reputación y experiencia del vendedor o agente inmobiliario.
En Panacrypto puede disfrutar de propiedades de alto nivel de una selección de agencias inmobiliarias bien establecidas y respetadas y tener acceso a algunos de los bufetes de abogados mejor considerados de Panamá para ayudarle con todos los contratos y acuerdos necesarios.
Negociación de las condiciones de compra
Una vez que haya encontrado una propiedad, es importante negociar las condiciones de compra con el vendedor y el agente inmobiliario. Esto puede implicar tener una discusión sobre la cantidad y el tipo de criptomoneda que se utilizará para la compra, así como el calendario y otros detalles de la transacción. Cuando se utiliza un servicio de intercambio de criptomonedas como el que Panacrypto ofrece a sus clientes, el tipo de criptomoneda utilizado para la transacción pierde relevancia, ya que el vendedor recibirá el pago en USD o en la moneda de su elección. Es importante tener en cuenta que, debido a la naturaleza volátil de Bitcoin y otros criptoactivos, la cantidad de monedas necesarias para la compra puede variar, en función de las fluctuaciones actuales del precio de mercado.
Diligencia debida
Antes de realizar la compra, llevar a cabo la diligencia debida es un paso fundamental en la compra de bienes inmuebles con criptomoneda. Antes de tomar la decisión final de compra, es importante examinar a fondo la propiedad para asegurarse de que cumple sus expectativas y de que no hay cuestiones ocultas que puedan causar problemas durante o después de la transacción. Este proceso incluye una inspección de la propiedad, que proporciona información valiosa sobre su estado y las reparaciones que puede necesitar.
Además, es importante revisar los registros de titularidad para asegurarse de que la propiedad está libre de cargas o gravámenes que puedan afectar a la compra. Otros factores que deben tenerse en cuenta durante el proceso son la ubicación y los servicios públicos en torno a la propiedad y las restricciones y normativas de zonificación o construcción que puedan existir.
Comprar la propiedad con cripto
Una vez que haya encontrado una propiedad adecuada y realizado las diligencias debidas, es hora de proceder a la compra. Esto suele implicar la transferencia de la cantidad acordada de criptomoneda desde su monedero al monedero del vendedor (o monedero de custodia si tiene que intervenir un servicio de intercambio). En ese caso, es importante trabajar con un socio fiable durante este paso para garantizar que la transacción se realiza de forma rápida y segura. También es útil contratar los servicios de un profesional financiero o jurídico, como un abogado, para asegurarse de que se cumplen todos los requisitos legales y para que le ayude con la transmisión de la propiedad.
Cerrar el trato
Una vez completada la transferencia de criptomoneda, el proceso de cierre puede continuar como si se tratara de una transacción inmobiliaria tradicional. Esto puede implicar la transferencia del título y el intercambio de fondos entre el comprador y el vendedor, así como cualquier otro paso necesario para finalizar la compra.
En Panacrypto, estamos familiarizados con el proceso y la complejidad de las transacciones inmobiliarias criptográficas, y estamos aquí para ayudarle en todo momento. Nuestro equipo de expertos tiene años de experiencia de primera mano con las transacciones de criptomoneda y la industria en sí, así como un profundo conocimiento del mercado inmobiliario en Panamá y las oportunidades que presenta. Nuestra dedicación es ayudar a nuestros clientes a tomar las mejores decisiones informadas y encontrar la casa perfecta o propiedad de inversión para satisfacer e incluso superar sus expectativas. Tanto si es un inversor inmobiliario experimentado como si es la primera vez que compra, estamos aquí para proporcionarle la orientación y la infraestructura que necesita para completar con éxito su compra inmobiliaria con criptomoneda.
Oportunidades en el mercado criptoinmobiliario
El mercado criptoinmobiliario ha experimentado un importante desarrollo en los últimos años, ofreciendo interesantes oportunidades tanto a los criptoinversores como a los propietarios y vendedores tradicionales. Con miles de criptoinversores ricos en todo el mundo que buscan liquidar parcialmente sus ganancias en activos tangibles, el mercado inmobiliario se ha convertido en un destino popular. Muchos de estos inversores residen en países que imponen elevados impuestos a las criptomonedas, lo que hace poco atractivo para ellos convertir sus fondos en moneda fiduciaria.
Para los propietarios y vendedores tradicionales, la situación parece igualmente brillante: debido a los asombrosos beneficios que muchos criptoinversores han obtenido en el pasado, los bienes inmuebles han vuelto a ser baratos, lo que ha provocado un aumento del gasto e incluso la aceptación de precios ligeramente más altos. Hay una gran clientela de criptoinversores en todo el mundo, muchos de los cuales han estado esperando este desarrollo exacto en el mercado inmobiliario durante años y ahora son finalmente capaces de comprar propiedades utilizando sus tenencias de cripto.
La integración de las criptomonedas en el mercado inmobiliario también aporta más transparencia y hace más eficiente el proceso de compraventa. Ahora las transacciones pueden realizarse mucho más rápido y con menos papeleo, lo que la convierte en una opción más atractiva tanto para compradores como para vendedores.
Desde el punto de vista histórico, los bienes inmuebles siempre han estado entre las opciones de inversión más estables y seguras disponibles, e invertir parcialmente sus criptoactivos en ellos ayudará en gran medida a la diversificación de su cartera. Alquilar sus propiedades y generar otra fuente de ingresos también es un gran beneficio de la inversión inmobiliaria, especialmente cuando ha hecho una fortuna con cripto y le gustaría asegurarla a largo plazo.
La historia de las criptomonedas y el sector inmobiliario – ¿Te acuerdas de Miami?
La historia de las criptomonedas y el sector inmobiliario – ¿Te acuerdas de Miami?Miami tiene una historia única en lo que se refiere a la intersección de las criptomonedas y el sector inmobiliario. De hecho, Miami ha estado a la vanguardia de esta tendencia ahora global y se ha convertido en un centro de transacciones de cripto bienes raíces en los Estados Unidos. El próspero mercado inmobiliario de la ciudad, combinado con su fuerte comunidad tecnológica y de criptomonedas, la ha convertido en el lugar ideal para la aparición de las criptomonedas en las transacciones inmobiliarias. Hoy en día, Miami es una de las principales figuras en el cripto mercado inmobiliario, con un número cada vez mayor de promotores inmobiliarios que aceptan cripto como forma de pago. Por ejemplo, en 2020, un proyecto de apartamentos de lujo en Miami Beach fue uno de los primeros desarrollos a gran escala que permitió a los compradores invertir en él con Bitcoin y otros criptoactivos directamente, sin necesidad de intercambiar fondos primero y marcó el comienzo de una nueva era de inversión inmobiliaria. Desde entonces, otras grandes ciudades como San Francisco y Nueva York han seguido los pasos de Miami.
El futuro de las criptomonedas y el sector inmobiliario
La conexión entre las criptomonedas y el sector inmobiliario es aún joven, pero parece tener un futuro prometedor. Con el aumento de la popularidad de las criptomonedas entre el público en general, cabe esperar que en los próximos años continúe una tendencia similar a la que se está produciendo en Miami. Lo que resulta especialmente atractivo para los inversores es el hecho de que el sector inmobiliario es una de las mejores formas de cobrar sus beneficios en el punto álgido de una racha alcista o de otros ciclos alcistas, sin tener que vender primero sus activos y arriesgarse a una dura fiscalidad, dependiendo de su país de origen.
A medida que el sector siga evolucionando y madurando con el tiempo, podemos esperar ver nuevas e innovadoras formas de combinar criptomonedas y bienes inmuebles. Esto incluye la creación de nuevas plataformas de pago y mercados capaces de agilizar el proceso de compra y venta de bienes inmuebles utilizando criptomonedas, así como tener pruebas de propiedad almacenadas directamente en la cadena de bloques. A pesar de algunos retos y obstáculos normativos que el sector aún tiene que superar, el futuro de las criptofinanzas es prometedor. Con su potencial para perturbar la inversión inmobiliaria tradicional, es probable que las criptomonedas se conviertan en un actor importante en el panorama inmobiliario. A medida que más personas se sientan cómodas con Bitcoin y otras criptomonedas y comprendan realmente las ventajas de la tecnología que las sustenta, es probable que veamos un aumento significativo del número de inversores interesados en esta nueva clase de activos.
Usar sus ganancias criptográficas para comprar bienes raíces, entonces, ¡está sólo a una subida de distancia! Además, a medida que más gobiernos de todo el mundo imponen mayores restricciones a la libertad financiera de sus ciudadanos, las criptomonedas parecen ser la mejor forma de recuperar la independencia.
Compre bienes inmuebles con cripto en Panacrypto
Panacrypto se enorgullece de ser el primer mercado cripto amigable y la primera bolsa de criptomonedas OTC asegurada para Panamá y América Latina, proporcionando a sus clientes oportunidades únicas de inversión y propiedades inmobiliarias exclusivas. Somos una empresa fundada por inversores, para inversores. Desde el principio, reconocimos el potencial de Bitcoin y blockchain en general para transformar por completo la forma en que pensamos sobre el dinero, la propiedad y la libertad financiera. Esta nueva y apasionante tecnología abre puertas que antes ni siquiera existían para la mayoría de la gente: ¡es hora de dar un paso adelante!
