Gesamtpreis: $ 2,900,000 ,-
Boutique Beach Hotel, Yoga Retreat, Restaurant und Bar am Bluff Beach
Am Ende der Stra├Яe, wo die Inselzivilisation mit der Natur verschmilzt, liegt dieses High-End-Boutique-Strandhotel nur 20 Minuten von Bocas-Stadt entfernt auf der Isla Colon. Isla Colon ist die Hauptinsel des Bocas del Toro Archipels. Hier finden Sie die farbenfrohe Innenstadt mit Restaurants und Bars sowie den ├╢rtlichen Flughafen, der t├дglich mehrere Direktfl├╝ge nach Panama City und San Jose, Costa Rica, anbietet. Das Grundst├╝ck und die Geb├дude des Boutique Beach Hotels wurden im Januar 2023 auf 3.100.000 $ gesch├дtzt.
Dieses Boutique-Strandhotel und Yoga-Retreat umfasst 3 erfolgreiche gastronomische Betriebe, die daf├╝r sorgen, dass die G├дste in dieser unglaublichen Off-Grid-Lage gl├╝cklich unterhalten und gut versorgt werden. Diese tropischen Einrichtungen befinden sich am atemberaubenden Bluff Beach, in einem Gebiet, das sich schnell entwickelt. Eine Gelegenheit, sich in diesem Gebiet ein Strandgrundst├╝ck dieser Qualit├дt zu sichern, wird nicht lange bestehen. Die Zielrestaurants und die einzige Strandbar auf der Isla Colon ziehen einen st├дndigen Strom von Tagesausfl├╝glern, Einheimischen und G├дsten der nahegelegenen Hotels an, wodurch sich die Zahl der bedienten G├дste betr├дchtlich erh├╢ht. Die Lokale sind f├╝r die ├Цffentlichkeit zug├дnglich und verf├╝gen ├╝ber volle Schanklizenzen, so dass sie bis 3 Uhr nachts ge├╢ffnet bleiben k├╢nnen, sp├дter als jedes andere Restaurant und die einzige Wahl f├╝r eine Nacht an diesem Ende der Insel.
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Das Resort
Das Boutique Beach Hotel verf├╝gt ├╝ber zehn luxuri├╢se G├дstewohnungen aus tropischen Harth├╢lzern, die mit handgefertigten M├╢beln ausgestattet und wundersch├╢n im balinesischen Stil eingerichtet sind. Jedes Zimmer verf├╝gt ├╝ber ein privates Bad im Freien und ist von einer Mischung aus wundersch├╢n angelegten G├дrten und wildem Dschungel umgeben. Einige der G├дstewohnungen haben Meer- und Strandblick, und alle sind nur wenige Schritte vom herrlichen, vier Kilometer langen goldenen Sandstrand entfernt.
Zus├дtzlich zu den begehrten G├дstezimmern besitzt und betreibt das Hotel die ├╢rtlich bekannte, gewinnbringende Strandbar direkt am Strand. Im Hauptgeb├дude des Anwesens, gegen├╝ber dem 4 x 15 Meter gro├Яen Pool, befindet sich ein italienisches Pizzarestaurant mit Holzofen, das zum Mittagessen ge├╢ffnet ist, sowie eine gehobene Bar/Restaurant/Lounge, die G├дste aus aller Welt anlockt.
Das Hotel ist v├╢llig netzunabh├дngig und erzeugt seinen eigenen Strom mit einem gro├Яen, hochmodernen Solar- und Generatorsystem sowie einem gro├Яen Wasserauffang- und -managementsystem. Die Internetverbindung ist die einzige Ausnahme des autarken Hotels, sie ist an das st├дdtische Stromnetz angeschlossen, um Zuverl├дssigkeit zu gew├дhrleisten. Das Anwesen verf├╝gt au├Яerdem ├╝ber ein dreist├╢ckiges Personalhaus mit einer Managerwohnung und einer Eigent├╝merwohnung, Personalr├дumen, einer Werkstatt und einem kleinen Fitnessraum.
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Das Business
Mehr als dreihundert 5-Sterne-Bewertungen auf Trip Advisor sind der Beweis f├╝r ein gut ausgebildetes Personal. Das Team besteht aus einem ortsans├дssigen Hotelmanager und einer B├╝roassistentin, um eine erstklassige Betreuung der G├дste und einen reibungslosen Betrieb zu gew├дhrleisten, ohne dass der Eigent├╝mer vor Ort sein muss. Erg├дnzt wird dies durch vollst├дndig online verf├╝gbare Managementsysteme (PMS mit integrierten Restaurant-POS-, Kamera- und Energiesystemen), die dem Eigent├╝mer von jedem Ort der Welt aus die volle Kontrolle erm├╢glichen.
Das Grundst├╝ck, das sich im Besitz einer panamaischen Gesellschaft befindet, verf├╝gt ├╝ber aktuelle Baugenehmigungen f├╝r eine Erweiterung. Alle aktuellen beh├╢rdlichen Genehmigungen liegen vor, und das Unternehmen wird schl├╝sselfertig mit allen Ausr├╝stungen, Vorr├дten, der elektronischen Infrastruktur und den Managementsystemen (einschlie├Яlich Website und Personal, falls gew├╝nscht) ├╝ber den Verkauf der Unternehmensanteile verkauft. Das Resort ist seit sechs Jahren in Betrieb, gut in den Markt integriert und gilt als eines der besten Objekte in Bocas und Panama.
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Das Grundst├╝ck
Dieses Grundst├╝ck ist mehr als 5000 m2 gro├Я und liegt direkt vor dem Bluff Beach mit einer ├╝ppigen Regenwaldkulisse. Das Grundst├╝ck ist ├╝ber eine unbefestigte Stra├Яe erreichbar und liegt nur 8 km von der Stadt entfernt. Taxis und ├╢rtliche Busse sorgen f├╝r einen reibungslosen Transport zu diesem atemberaubenden Ort, der wirklich am Ende der Welt inmitten der Natur liegt. Dieses Hotel ist eines von nur zwei H├дusern in der Gegend, die bis zum goldenen Sand des Bluff Beach reichen.
Neben dem Hotel steht auch ein gro├Яes, angrenzendes Grundst├╝ck mit Regenwald und spektakul├дrem Meerblick f├╝r 1.300.000 Dollar zum Verkauf. Es besteht aus 8 Hektar TITLED-Land und 4 Hektar Besitzrecht-Land (insgesamt 12 Hektar). In diesem Verkauf enthalten sind auch zwei TITLED Strandgrundst├╝cke (die EINZIGEN titulierten Strandgrundst├╝cke auf Bluff!!) direkt vor dem Hotel.
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