Massives Aufforstungsprojekt in Bocas del Toro

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Preis:

$ 8,450,000

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Beschreibung:

246 Hektar Prim├дrdschungel und Aufforstung, mit 2 Kilometern karibischer Meeresfront in Bocas Del Toro

Cauchero ist ein dicht bewaldetes, nur sp├дrlich besiedeltes Gebiet, das sich von den Bergen der kontinentalen Wasserscheide ├╝ber die Almirante/Rambala-Autobahn erstreckt. Sie grenzt an die indigene Comarca von Bocas del Toro und ber├╝hrt das Karibische Meer ├╝ber die Halbinsel, die die gro├Яe Lagune von Chiriqui von den gesch├╝tzten Gew├дssern der Lagune von Tierra Oscurra trennt.

Dieses umfangreiche Aufforstungsprojekt in Cauchero, das auf zwei Seiten von Fl├╝ssen umgeben ist und ├╝ber 2 km Meeresufer verf├╝gt, ist eine Fundgrube f├╝r biologische Vielfalt und Urwald und vielen in der Gegend als Heimat des Jaguars bekannt. In der gesamten Region gedeihen wertvolle Harth├╢lzer, von denen einige auf nachhaltige Weise gewonnen werden k├╢nnen.

Das Grundst├╝ck liegt zwischen der Hafenstadt Almirante und der Bauerngemeinde Rambala, die ein hohes Potenzial f├╝r den ├Цkotourismus aufweist, aber haupts├дchlich von verstreuten Einfamilienh├дusern bewohnt wird. Die Menschen in diesem Bezirk bewirtschaften das Land, nutzen den Dschungel auf traditionelle Weise und halten kleine Viehherden.

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Das Grundst├╝ck

Das Projekt “Massive Aufforstung” besteht aus vier separaten Farmen, von denen zwei unter Eigentumsrecht stehen und zwei im Besitz von Besitzrechten sind. Der erste Titularbetrieb ist 97 Hektar und 1779,40 m2 gro├Я, der zweite Titularbetrieb 95 Hektar und 6888,5 m2, also insgesamt 192 Titularhektar. Die Besitzrechtsbetriebe sind 30 Hektar und 24 Hektar gro├Я und bieten 54 Hektar mehr.

Die n├╢rdliche Grenze des Grundst├╝cks verl├дuft entlang des Rio Cauchero bis zu seiner M├╝ndung in die Lagune von Chiriqui, wo ein 200 Meter langer Streifen Mangrovenwald die Verbindung des Grundst├╝cks mit dem Meer puffert. Die s├╝dliche und einige der westlichen Grenzen des Grundst├╝cks werden von der Quebrada Grande umschlossen. Entlang der Westseite f├╝hrt ein Fu├Яg├дngerweg zu den benachbarten Grundst├╝cken, die gr├╢├Яtenteils bewirtschaftet werden, und stellt eine Verbindung zur Autobahn her, die etwa 1,8 Kilometer weiter westlich verl├дuft.

Das Grundst├╝ck ist sowohl mit Prim├дr- als auch mit Sekund├дrwald bestanden. Etwa 35 % sind h├╝gelig, w├дhrend der Rest des Landes flach ist. Es gibt eine gro├Яe Vielfalt an einheimischen tropischen Hartholzarten, darunter Lorbeer, Zeder, Eiche, Zapatero und Cerillo, die gleichm├д├Яig ├╝ber das Grundst├╝ck verteilt sind.

Die bewirtschafteten Teile des Grundst├╝cks sind mit den nationalen Gr├дsern Faragua und Delight bewachsen, aber es gibt auch einige Bereiche, in denen das Weideland verbessert wurde und in denen Rattana, Bracharius, Decumbre und andere wachsen. In diesen abgeholzten Gebieten wachsen Abertausende von Bananen.

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Das Geb├дude

In der N├дhe des Flusses Cauchero wurde 2011 ein kleines Haus errichtet. Es besteht aus Steinmauerwerk, das im Erdgeschoss mit Beton verkleidet ist, und hat polierte Betonb├╢den. Die offene K├╝che ist durch eine Bar vom Wohnraum abgetrennt, und dar├╝ber hinaus gibt es 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Wohnbereich f├╝hrt eine Holztreppe in den zweiten Stock, wo sich ein ger├дumiges Schlafzimmer und ein eigenes Bad sowie eine ├╝berdachte Veranda befinden.

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Der Traum

Das gro├Я angelegte Aufforstungsprojekt in Cauchero ist ein Musterbeispiel f├╝r nachhaltige Forstwirtschaft:

Eine ausf├╝hrliche Bewertung des Projekts zur massiven Wiederaufforstung wurde 2015 verfasst und geht davon aus, dass Hartholz im Wert von weit ├╝ber 5 Millionen Dollar auf nachhaltige Weise nach der von ANAM empfohlenen Methode gewonnen werden kann. Wir k├╢nnen uns nur vorstellen, dass bei den derzeitigen Holzpreisen diese Bewertung weit unter dem heutigen Marktwert liegt.

Hinweis: Diese Immobilie unterliegt den Beschr├дnkungen des ANAM-Gesetzes 41. Dieses Gesetz legt die grundlegenden Prinzipien und Standards f├╝r den Schutz (Erhaltung und Wiederherstellung der Umwelt, F├╢rderung der nachhaltigen Nutzung der nat├╝rlichen Ressourcen) fest. Dar├╝ber hinaus ordnet es das Umweltmanagement an und integriert es mit sozialen und wirtschaftlichen Zielen, um eine nachhaltige menschliche Entwicklung im Land zu erreichen. Au├Яerdem wird ein allgemeiner Rahmen f├╝r die Information und Beteiligung in Umweltangelegenheiten sowie die Haftung f├╝r Umweltsch├дden geschaffen.

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Das umfangreiche Aufforstungsprojekt in Cauchero ist ideal f├╝r Naturschutz und ├Цkotourismus:

Viele von uns sind der Meinung, dass der Prim├дrwald mehr wert ist, wenn er steht, als wenn er abgeholzt wird. Auf diesem Grundst├╝ck gibt es au├Яergew├╢hnlich viele alte B├дume und einzigartige ├Цkosysteme, die eine unglaubliche Vielzahl von Tieren, V├╢geln und Pflanzenarten beherbergen. Die von Fl├╝ssen, Flussm├╝ndungen und Mangroven umgebenen ├Ьbergangszonen bieten hervorragende M├╢glichkeiten zur Beobachtung von Wildtieren. Au├Яerdem liegt sie vor dem Hafen von Bocas del Toro an der Autobahn, die das Land mit dem Rest des Landes verbindet. F├╝r Reisende, die vom Rest Panamas nach Norden fahren, ist dieser Ort ein wunderbarer Zwischenstopp und Zugang zum Archipel von Bocas del Toro.

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