Massives Aufforstungsprojekt in Bocas del Toro

Gesamtpreis: $ 8,450,000 ,-

Preis:

$ 8,450,000

Preis in Bitcoin:

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Beschreibung:

246 Hektar Primärdschungel und Aufforstung, mit 2 Kilometern karibischer Meeresfront in Bocas Del Toro

Cauchero ist ein dicht bewaldetes, nur spärlich besiedeltes Gebiet, das sich von den Bergen der kontinentalen Wasserscheide über die Almirante/Rambala-Autobahn erstreckt. Sie grenzt an die indigene Comarca von Bocas del Toro und berührt das Karibische Meer über die Halbinsel, die die große Lagune von Chiriqui von den geschützten Gewässern der Lagune von Tierra Oscurra trennt.

Dieses umfangreiche Aufforstungsprojekt in Cauchero, das auf zwei Seiten von Flüssen umgeben ist und über 2 km Meeresufer verfügt, ist eine Fundgrube für biologische Vielfalt und Urwald und vielen in der Gegend als Heimat des Jaguars bekannt. In der gesamten Region gedeihen wertvolle Harthölzer, von denen einige auf nachhaltige Weise gewonnen werden können.

Das Grundstück liegt zwischen der Hafenstadt Almirante und der Bauerngemeinde Rambala, die ein hohes Potenzial für den Ökotourismus aufweist, aber hauptsächlich von verstreuten Einfamilienhäusern bewohnt wird. Die Menschen in diesem Bezirk bewirtschaften das Land, nutzen den Dschungel auf traditionelle Weise und halten kleine Viehherden.

 

Das Grundstück

Das Projekt “Massive Aufforstung” besteht aus vier separaten Farmen, von denen zwei unter Eigentumsrecht stehen und zwei im Besitz von Besitzrechten sind. Der erste Titularbetrieb ist 97 Hektar und 1779,40 m2 groß, der zweite Titularbetrieb 95 Hektar und 6888,5 m2, also insgesamt 192 Titularhektar. Die Besitzrechtsbetriebe sind 30 Hektar und 24 Hektar groß und bieten 54 Hektar mehr.

Die nördliche Grenze des Grundstücks verläuft entlang des Rio Cauchero bis zu seiner Mündung in die Lagune von Chiriqui, wo ein 200 Meter langer Streifen Mangrovenwald die Verbindung des Grundstücks mit dem Meer puffert. Die südliche und einige der westlichen Grenzen des Grundstücks werden von der Quebrada Grande umschlossen. Entlang der Westseite führt ein Fußgängerweg zu den benachbarten Grundstücken, die größtenteils bewirtschaftet werden, und stellt eine Verbindung zur Autobahn her, die etwa 1,8 Kilometer weiter westlich verläuft.

Das Grundstück ist sowohl mit Primär- als auch mit Sekundärwald bestanden. Etwa 35 % sind hügelig, während der Rest des Landes flach ist. Es gibt eine große Vielfalt an einheimischen tropischen Hartholzarten, darunter Lorbeer, Zeder, Eiche, Zapatero und Cerillo, die gleichmäßig über das Grundstück verteilt sind.

Die bewirtschafteten Teile des Grundstücks sind mit den nationalen Gräsern Faragua und Delight bewachsen, aber es gibt auch einige Bereiche, in denen das Weideland verbessert wurde und in denen Rattana, Bracharius, Decumbre und andere wachsen. In diesen abgeholzten Gebieten wachsen Abertausende von Bananen.

 

Das Gebäude

In der Nähe des Flusses Cauchero wurde 2011 ein kleines Haus errichtet. Es besteht aus Steinmauerwerk, das im Erdgeschoss mit Beton verkleidet ist, und hat polierte Betonböden. Die offene Küche ist durch eine Bar vom Wohnraum abgetrennt, und darüber hinaus gibt es 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Wohnbereich führt eine Holztreppe in den zweiten Stock, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein eigenes Bad sowie eine überdachte Veranda befinden.

 

Der Traum

Das groß angelegte Aufforstungsprojekt in Cauchero ist ein Musterbeispiel für nachhaltige Forstwirtschaft:

Eine ausführliche Bewertung des Projekts zur massiven Wiederaufforstung wurde 2015 verfasst und geht davon aus, dass Hartholz im Wert von weit über 5 Millionen Dollar auf nachhaltige Weise nach der von ANAM empfohlenen Methode gewonnen werden kann. Wir können uns nur vorstellen, dass bei den derzeitigen Holzpreisen diese Bewertung weit unter dem heutigen Marktwert liegt.

Hinweis: Diese Immobilie unterliegt den Beschränkungen des ANAM-Gesetzes 41. Dieses Gesetz legt die grundlegenden Prinzipien und Standards für den Schutz (Erhaltung und Wiederherstellung der Umwelt, Förderung der nachhaltigen Nutzung der natürlichen Ressourcen) fest. Darüber hinaus ordnet es das Umweltmanagement an und integriert es mit sozialen und wirtschaftlichen Zielen, um eine nachhaltige menschliche Entwicklung im Land zu erreichen. Außerdem wird ein allgemeiner Rahmen für die Information und Beteiligung in Umweltangelegenheiten sowie die Haftung für Umweltschäden geschaffen.

 

Das umfangreiche Aufforstungsprojekt in Cauchero ist ideal für Naturschutz und Ökotourismus:

Viele von uns sind der Meinung, dass der Primärwald mehr wert ist, wenn er steht, als wenn er abgeholzt wird. Auf diesem Grundstück gibt es außergewöhnlich viele alte Bäume und einzigartige Ökosysteme, die eine unglaubliche Vielzahl von Tieren, Vögeln und Pflanzenarten beherbergen. Die von Flüssen, Flussmündungen und Mangroven umgebenen Übergangszonen bieten hervorragende Möglichkeiten zur Beobachtung von Wildtieren. Außerdem liegt sie vor dem Hafen von Bocas del Toro an der Autobahn, die das Land mit dem Rest des Landes verbindet. Für Reisende, die vom Rest Panamas nach Norden fahren, ist dieser Ort ein wunderbarer Zwischenstopp und Zugang zum Archipel von Bocas del Toro.

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